info@rkrealitaci.sk
+421 901 711 017
sk

PREDAJ - KANCELÁRIE, BA II 

Na predaj kancelárske priestory v Polyfunkčnom objekte "Obytné a administratívne centrum" na Trnavskej ceste. Lokalita ponúka vynikajúcu vizibilitu a dostupnosť pri frekventovanej križovatke s Tomášikovou ul. v Bratislavskom Ružinove. Priestor sa nachádza na 2. poschodí (3. NP) a skladá sa z reprezentatívnej recepcie, 13 kancelárií, samostatnej kuchyne s jedálenským kútom, skladov, sociálnych zariadení, loggie, balkóna a serverovne, spolu v celkovej výmere 710 m2. Ku kancelárskym priestorom prislúchajú aj parkovacie státia v počte 12 ks.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 1800,- EUR/m2 + 200.000,- EUR parkovacie státia + DPH 

(vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie)

FOTOGALÉRIA

Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o

ROK 2001

POSCHODIE 2 s výťahom

VÝMERASPOLU 710 m2.

PARKOVANIE12 parkovacích státi v cene: 200.000,- EUR + DPH

LOKALITA 

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Oproti je situované klientske centrum, Yeme a neďaleko Fresh market, Kaufland, fitness centrum a iné. Vynikajúca dostupnosť na hlavný cestný ťah. MHD (tolejbus/autobus) zastávka pred budovou.

DISPOZÍCIA: Priestor je okrem schodiska prístupný aj výťahom

  • Vstup z výťahovej haly do reprezentatívnej otvorenej dispozície s recepciou 83 m2 

  • 13 kancelárií o celkovej výmere 528 m2, z toho 3 open space kancelárie (výmery od 12,77 až po 166,87 m2) 

  • Chodby 

  • Loggia a balkón 

  • Sklady 

  • Priestranná kuchyňa s jedálenským kútom (20,8 m2 m2) 

  • Toalety 2x pánske s dvoma pisoármi a 2x dámske 

  • Sprcha a samostatné wc 

VYBAVENIE: 

  •  Klimatizácia 

  • Plastové okná 2-sklo 

  •  Štruktúrovaná kabeláž (vedená v podhľadoch) 

  •  Ústredné vykurovanie - teplovodné radiátory 

Parkovanie: ku kancelárskym priestorom prislúcha 12 parkovacích miest z toho 10 zakladačov v suteréne - garáž a 2 klasické parkovacie vnútorné státia na prízemí polyfunkčného objektu v cene: 200.000,- EUR + DPH

BUDOVA:

  • rok kolaudácie 2001 

  • Posledná rekonštrukcia cca 2010 

  • zásobovanie teplom a príprava teplej vody z plynovej kotolne, ktorá sa nachádza v suteréne

  • Prístup do objektu 24/7 (čip) 

  • Dostupné všetky rozvody IS

  • výťah 

Energetický certifikát: B 

Mesačné náklady (vrátane parkovania) cca: 970,- EUR energie + 1160,- EUR správa 

Vlastníctvo: firemné (platca DPH) možnosť odkúpenia etablovanej spoločnosti s.r.o., založenú v roku 1993 

Benefity: 

  • Vizibilita a dostupnosť 

  • Možnosť rozdelenia a variabilného využitia

  • Výborná občianska vybavenosť v okolí 

  • Rýchle napojenie sa na hlavný ťah a diaľnicu


V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Na prízemí objektu sa nachádzajú prevádzkarne, reštaurácia, obchody. Oproti sa nachádza klientske centrum, Yeme a neďaleko Fresh market, Kaufland, fitness centrum a iné. Vynikajúca dostupnosť na hlavný cestný ťah. MHD (tolejbus/autobus) zastávka pred budovou. 

MAKLÉR PONUKY Ing. Lucia Krivičková I krivickova@rkrealitaci.sk I +421 901 711 017