INFORMÁCIE

Realitná kancelária Realiťáci ponúka exkluzívne na predaj rekreačnú chatu v pôvodnom stave s úžitkovou plochou 106 m2 a pozemkom o výmere 544 m2. 

 Rekreačná nehnuteľnosť:
- 2 podlažia (1 podzemné podlažie a 1 nadzemné podlažie + podkrovie) 


• rok výstavby 1976
 
• zastavaná plocha 49 m2
- 
• chata má pridelené súpisné číslo 
• Základy: betónové
 
• Strecha: sedlová so škridľovou krytinou (cca 15 rokov menená krytina) 
• Obvodové steny v suteréne aj v nadzemnom podlaží sú murované (30 cm)

• Vonkajšia fasáda: brizolit/drevený obklad

• Podlaha: dubové parketové vlysy /PVC/dlažba, plávajúca podlaha (podkrovie) 

DISPOZÍCIA: 


Suterén - osadený v teréne max do 1 metra

• 

relaxačná izba s krbom

• sprcha 

• sauna

• garáž s kotolňou 

PRÍZEMIE:


• Vstup s úložným priestorom
 (skrine) 
•  kuchyňa vybavená kuchynskou linkou
 
• spoločenská izba 
 
• dve spálne

• kúpeľňa s vaňou
 
• samostatná toaleta 

PODKROVIE: 34 m2
- vstup po schodoch


• otvorená dispozícia
 

• samostatná toaleta so strešným oknom - úložný priestor 

VYBAVENIE:
- 

• krb


• plynový kotol Protherm



• niektoré okná vymenené za plastové (dvoj-sklo) /pôvodné okná s drevenými rámami


• el. bojler na ohrev vody


POZEMOK: výmera 544 m2 


• mierne svahovitý


• okrasné dreviny a trávnik 

INŽINIERSKE SIETE:
- 

• betónová žumpa o objeme 9 m3 - 

• zdroj vody: obecná voda
 - plyn
- elektrina 

MESAČNÉ NÁKLADY: cca 100,- EUR 

 Spevnená prístupová cesta vo vlastníctve 
Modry Parkovanie vo dvore a v garáži. 

LOKALITA: 
Rekreačná nehnuteľnosť je situovaná v prostredí Malých Karpát, v rekreačnej zóne Modra - Harmónia známou svojou vinárskou tradíciou. Je umiestnená v pokojnom prostredí v susedstve ďaľších rekreačných nehnuteľností.
Občianska vybavenosť: v blízkosti ihrisko Okružná, služby, vinárne a rerštaurácie, kaviareň, škôlka, hotel a iné. V okolí sa nachádzajú možnosti pre rekreáciu, hubárčenie, turistiku v podobe turistických trás a šport. V blízkosti sa nachádza Priehrada Harmónia, prírodné kúpalisko či lyžiarsky svah.
V centre Modry je dostupná ostatná občianska vybavenosť. 

DOPRAVA:
 

• autobusová hromadná doprava


• cesta autom do Modry do 10 minút


• 10 km Pezinok 

  

Bez tiarch. Kúpou voľná.